,张里点了点头,思忖了下说:“剩下这部份当中,他们的目的和要求是什么,基本情况都掌握了没有?”
“掌握了掌握了!”刘局长忙说:“这部份人当中有的是原来所谓的拆委会的,还有一些不是,他们的要求就是要我们放宽相关尺度,无证的要求按有证的来,年限不够的非要按标准来,原来高价补偿的倒是没有了,我们详细调查过,唉,无非就是想再多要点费用!”
噢,张里点了点头,心下有点明白了,很显然许光的关系起到了作用,这与他原先的猜想一致,失去了能依仗的关系,老百姓们还是无助的。他完全能想像得出,原来是有恃无恐,现在只能是光脚上阵了!
想了想,他便开口说:“这样,你把相关情况再向周市长汇报一下,按他的指示办!另外受伤的老人住在哪个医院啊?”
“人民医院!”刘局长忙说,“那我去汇报?——”刘局长面有难sè。
“嗯,”张里不容置疑地点了下头说,
“两件事情,一,代表拆迁小组去看望一下受伤的老人,二,你把情况原原本本地向周市长汇报!”
“那——那好吧!”刘局长只好勉强地点了点头。想起副市长周同的雷霆风格,他实在有些担心,内心里他倒是巴望年轻的市长助理能陪他一块去。
看着刘局长有些不甘心地出门,张里脸上冷笑了下,这个混蛋,以为有了许光和富林集团的帮助,就能肆无忌惮的开展强拆,岂不知老百姓现在也不好惹?狗急跳墙、人急也会咬人!许光对原来视他为倚仗的老百姓们一改态度,让这些心存期望的人心中的支持哄然倒掉,这对整体拆迁工作是有利,但是老百姓们要求从宽补偿的条件并不过份,如果富林集团想进一步捂住口袋少出钱,势必会物极必反!
所谓得饶人处且饶人,能让的地方也要适当让,这下就看富林集团肯不肯再吐点出来了!
他不是没想过自己亲自到医院探视,但是现在他心里有些担忧,万一自己出面了,少不得就会被老百姓们感激,一旦他成了倾诉的对象,那下面可能有事就要让他办了!办不了,自己如何对得起呢?
既然是周同的指示要严守尺度,那就让他来解决吧,是富林集团出钱来给他买名声,还是为钱不要名,这就看周同的的!
这一手甩包袱实在是没法,张里心下暗叹了声,要是自己能作得了主,他一定从宽对待拆迁工作,挤一挤建筑商,这一笔可以少挣点,但是chun江的建设正是高速猛进之时,以后多分点工程项目给其,也就行了!
但是刘局长的反馈很快回来,说周市长指示,受伤的老人一定要去看,让刘局长亲自去!费用政fu承担,一定要保证人身安全,同时也要做好思想工作,二环路建设是chun江发展的关键环节,请群众一定要理解,同时,强拆工作可以再等一等,口子不能乱开,否则前面的工作也会前功尽弃!
听到这种说法,张里颇为无奈,只好指示刘局长坚决执行!在他看来,这位周大人看来还真是为钱轻名,俗话说君子爱财取之有道,周同是大人爱名取之有道!
不过这样也好,拖一拖,牛庄的事也就算解决了,应该是差强人意吧,老百姓少点补偿就少点吧,草案的制定时他就已经充分考虑到了这一点,确保整体偏差不大,只是现在按着低偏差来,多出来的自然就便宜了富林集团这个建筑商了!
但是事事难料!
又过了几天,张里正办公室里忙着,就接到了市长杨国兴打来的电话,电话杨国兴只说了名:马上到我办公室来!便挂了,听着嘟嘟的回音,张里有些意外,在他的印象中这种情况很少有,心下第一反应,就是又有事了!
闷坐了分把钟,张里才拾阶而上,到了门口,秘书吴浩嘘了声说,好像是牛庄的举报信!张里点点头,笑着拍了拍对方肩膀,才轻轻敲了两下门。
进来!里面传出市长杨国兴生硬的声音,一听就知道情绪可能不太好。
杨国兴脸sè有些yin沉,手上正夹着烟,张里轻轻走到桌前,想了想,他觉得还是站着合适。
“你看看这个!”杨国兴冷冷地把桌上一个信封连同两张纸递了过来,张里忙接住,细细看了起来,不过眉头上的字让他心下暗自不安,《检举二环路牛庄段工程官shānggou结、非法谋利的事实》!
越往下看,张里心下越觉得心惊肉跳,文中说二环路工程牛庄段从拆迁到招标都是一个巨大的yin谋,富林集团利用关系挑拨牛庄拆迁户从一开始就强硬对抗拆迁,致便拆迁工作严重受阻,这些都是为了方便工程招标顺利内定,然后工程中标,富林集团再利用关系对拆迁户们翻脸无情,欺骗老百姓,勾结拆迁人员强行降低标准,目的是为市政fu的捆绑式工程获取最大利益!——
看完信张里脸sè发白,只觉得自己的胸口砰砰地跳起来,一直以来,他始终以为只有自己才是洞悉全部事情的最知情者,或者说还有参与其中的其他人,现在万万没想到还有另外的人也能了解情况!
这人是谁呢?周同、许光、黄万豪等不会傻到自揭其短的地步,指挥部的相关部门领导更不可能,他们收了富林集团的好处、上面又有领导坐阵,谁会干这种自傻事?除了这些,那还是谁呢?
张里只觉得脑子里一片乱糟糟的,气息也有些乱了起来。
“到底怎么回事?这信上说的有没有影?”杨国兴脸上依然yin沉着看过来。
看着对方不善的脸sè,张里倒是镇定了下来,他没有直接回答,而是拿起面前的信又仔细看了下,杨国兴不知道是怎么想的,也没紧追问,只是啪的一声又点了根烟。
仔细地琢磨了下,张里心下有底了,于是抬起头,下意识的望了眼门,门关得紧紧的。这才转过脸低声说起来。
第786节:553说来便来
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当下,张里把有关牛庄段的工程前后详详细细地道了出来,有些事情杨国兴是知道的,像捆绑式招标、拆迁草案等,这些都是市长办公会上讨论过的。百度+谷歌搜索也是正大光明通过实行的。
张里讲得当然不只这些,只是用了一种不肯定的语气说了些许事件之外的东西,例如他收受手法如出一辙的茶叶,指挥部会议上讨论时有人恰当地提出了捆绑式的方法,当然,拆迁草案是自己点的启发,众人一致讨论出来的。
讲了这些,其中当然少不了提出牛庄的所谓关系,这是一个很重要的诱因,不能忽略!
等他讲完,杨国兴脸上已然恢复了平静,屋里沉默了好大一会,杨国兴才说:“你收茶叶的事为什么不早跟我说?再晚下去xing质可就严重了!”
张里苦笑了下说:“跟您说又能怎么样!常委会决定的事,您也只能服从啊!帐户是您给我的,反正第二天我就叫人汇了出去!到底是多少我也不知道!”
半响,杨国兴才长叹一声,点了根烟,顺手丢了支过来,张里忙接住,自己点上,屋里烟雾袅袅,两人脸上都有些无奈的神sè。
过了好大一会,杨国兴才说:“这封信是直接寄到市长信箱的,其他人可能也有,你觉得是什么来源呢?”
想了想,张里摇了摇头,嘴里用不太肯定的语气说:“看不出来,不过从内容上看,这个人知道的不太多,更多的是一种猜测,有些事情他就没说清,像牛庄的事,他只说了富林集团利用关系——”
咦?说到这里,他自己停了下来,连忙又拿起信纸看了起来,没错,从头至尾一直是说富林集团利用关系,与拆迁人员勾结,茅头指向承建商和拆迁人员,其他并没有涉及!
“我知道了!”稍一思索,张里便明白过来,脸上也笑了起来。
“知道什么了?”杨国兴有些意外地看过来。
张里一笑说:“您看,这信上写了两方面涉及,一是富林集团二是拆迁人员,他对于牛庄的特殊关系和其他更多事情并没有写出来,嗯,而且,而且从叙述上看,语意模糊,猜测和臆想成分居多!十有**出在建筑商方面或者是拆迁的普通工作人员身上!”
张里心下笃定起来。
杨国兴稍一思索,便明白过,笑着点了下头,嗯了声,伸手习惯xing的摩了下摩下巴。下巴上的胡须刮得铁青,杨市长刚毅的脸上闪过一种睿智的神sè。
“要真是我们的工作人员写的,说明其用心可嘉啊!”杨国兴嘴里赞叹了句。
沉吟了下,接说:“好了,就这样吧,现在你负责着拆迁上的工作,一定确保稳定不能酝出事端来!”
张里点点头告辞出门。
杨国兴的动态与他想像中的完全一致,面对着强大的背景环境,只能是坚守,市长又如何?他也无法改变现状!念人及己,想想在这座楼里,好像市长杨国兴与他处在同一种状态下,他的脸上苦笑了下。
慢慢走到办公室,一进门,秘书小刘就起来说,老大,刚才周市长来电话找你,说有急事,请你回来跟他联系一下!
好,我知道了!张里点点头,心下明白,八成也是为了举报信的事!
刚想伸手推门进去,手伸了一半,张里就缩回了手,转身接着出门,直接往周同的办公室而来!
秘书小李看到他,忙笑着起身相迎,跑进去通报。
张里进屋,周同已然从桌后起身走了过来,笑下了,很难看,两人握了握手,周同便让着坐到了沙发上,小李忙倒上茶水,周同挥了挥手,小李知趣地快步退出,紧紧地带上了门。
“举报信的事你知道了吧?”周同甩过来支烟,闷声道。
“嗯,刚才杨市长召我去说得就是这个事!”张里啪的一声点上烟,眯着眼道,心下对周同的信息灵通感到吃惊。
“嗯,杨市长有什么指示?”周同脸sè有点难看,抬眼过来不急不缓道。
“唉,我说了,这个工程招标的捆绑式,还有拆迁工作的草案细分化,都是会上集体讨论出来的,招标也是公开的,现在搞强拆可能是引起了一些反映,说得都是些子虚乌有、凭空臆断的事,一点真凭实据都没有,怎么能这样呢?”张里一脸的不耐烦神sè。
“是啊,现在的人啊,就会胡乱编排、不搞点花样出来不罢休!公众监督、□□也不是这么个搞法嘛!”周同的脸上也感叹起来。
“噢对了,杨市长指示说,一定要确保拆迁大局的稳定!不能出乱子!”张里像是突然想起似的道。
“嗯!这一点很重要!不能再出意外了!”周同脸上瞬间变得很严肃说,
“这样,一会我就打电话给刘松林,你跟着再督促一下,工作上还是要讲点方式的嘛!一味的强拆也不行!”
“好好,我马上就去落实!”张里重重地点了点头。
周同微笑着起身,张里也笑着起身,两人握了下手,便结束了谈话。
张里出门,身后的周同脸上一下子严峻起来,抽了两口烟,便一伸手掏出了身上的手机,翻了翻,按了一个号码拨了出去。对方不知说了什么,周同的脸上才舒展起来。
出了门的张里,心下也在暗自猜测,刚才提到向市长杨国兴汇报,自己的说辞对方肯定是将信将疑,明眼人都知道自己是市长杨国兴的人,到底说了些什么,周同肯定很想知道,但自己把捆绑式和草案扯到一起完全就是把两人的责任划了等号,再以一句确保稳定大局,这些足以让对方放了心了!
不出意外的话,许光应该很快就要请自己吃饭了!
果然,当天下午,许光的电话便到了!
“张哥,晚上有空吧,一起聚聚吧,好久没跟你喝酒了!”电话里许光笑着随意说。
“好啊,我正好有事找你!就我们三个啊,不要太多!”张里没有推辞,痛快地答应了下来。
当晚在翠湖边上的酒店内,一个包间里坐着四人,说说笑笑,好不开心。正是张里、许光还有阔少。
酒过三巡,三人都有了些酒意,许光笑说:“张哥,你的述职报告,组织部给了很高的评价啊!邱部长亲自写的!”
“噢?!”张里一愣,随即明白过来笑说:“那我就多谢老弟了!”
许光把手一摆笑说:“哎~,小事一桩,哥你来南疆,那是支援边疆建设的,像哥这样的人才,给个优秀党员都不为过!”
“你看你,到chun江后,机场项目、抓真池、华兴改建抓质量等等,这些都不是一般干部能做到的啊,特别是真池,臭了那么多年,哥你一接手,效果是立竿见影啊,chun江谁不知道?”
张里呵呵一笑,所谓无事献殷勤、非jiān即盗,许光嘴上抹油说得那么好听,无非还是为了举报信的事!看来这帮人还是对自己有点不信任啊!
阔少一脸的惊异状说:“咦?许大少今天是怎么啦?我得怎么听得有点那个呀?”
“cāo,那个呀?别扯淡!”许光笑骂着拍了下阔少,两人哈哈大笑。
张里一笑,摆了摆手,示意阔少先出去,阔少笑着刚要起身,许光一把拉住说,“走什么走,自家兄弟,哥你说吧,没鸟事!”
阔少把手一摊,笑说,“别怪我噢,不是我没眼力劲,你们说你们的,我装听不见!”
“算了吧你,cāo,我哪样事你不知道!”许光有点匪气似地硬扯着阔少坐下。
张里笑笑,说:“这个你呀,回头让他们查下,据我分析可能是同行之间竞争所造成的,还有,拆迁上能让就让点,好不好,稳定压倒一切!”
“哎,对对,稳定压倒一切!”许光脸上豁然开朗,笑着端杯敬过来。
三人放下杯子,许光有些疑惑说:“哥,这个同行竞争有这么厉害吗?”
张里笑笑,一伸筷子指向阔少说:“你问他!”
“切!你啊,没有真正做过生意的人,是永远体会不出商场如战场的感觉的!”阔少也大模大样的教训起来。
“嗯,好像有点道理!”许光挠了挠头,没有像往常样在乎阔少的自以为是状。
想了想,张里说:“噢,对了,还有一件事,真池大道也是黄建的吧?”
“是啊!怎么啦?早八百年的事儿了!”许光有些不解道,
张里于是笑着就把有关治理真池排污时的举报说了下,特别是信上主要内容诉及真池大道违章建设开发的事提了提。只所以这样说,张里是想如果这封举报信真的是普通拆迁工作人员写的话,这样一说,多少也有了点保护的意思。
他笑着末了说:
“你看,结合这次事情,两次都是针对他的,有没有点关联啊?叫他自己好好想想!”
“噢,对对!”许光一脸的恍然大悟之sè,连连说:“哥,你真高!我算是服了!”
“做生意多结缘少结怨,这是大道理!”张里接着点评说。
“对对,结缘结缘!”许光满脸欢笑,端杯敬酒,一口干掉后,一抹嘴说:“那都是老头子的事儿,关我屁事!”
张里却听得心下大吃一惊!
第787节:554好东西
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借着干杯的动作,张里一笑放下杯子说,老弟你喝多了吧!
许光一呆,刚才话脱口而出,心中暗自后悔不迭,忙笑说,喝多了喝多了,三人喝了两瓶多,我这脑子有点乱套了,不喝了不喝了!
屋内三人重归笑谈,刚才的那句话消散与无形,仿佛从来就没有说过般。
宴罢人散,三人出门分手,阔少开车送张里,一调车头驶上正路,阔少笑说这小子嘴上就没个把门的,你知道吧,那个牛庄的拆迁事情,被他老子狠狠训了一通!这小子下午找了诉了一大通苦呢!
嗯,张里想了想,叹了一声说,现在是信息时代,真是世界上没有不透风的墙!很多事情只要你做了,就不可能把别人当傻子一样蒙在鼓里,早晚有明眼人能看出来!
嗯,阔少也颇为赞同的点点头说,现在都这样,不是说了嘛,要想人不知除非己莫为!牛庄这个事许光做得很不明智,区区一点钱,竟搞得为一个商人四处奔走忙碌,他也不想想影响!值得吗?
张里一笑,笑说你都知道了?
阔少晃着脑袋笑说差不多吧!我现在越来越发现这小子不行,脑子里好像老缺根筋似的!看上去像是机灵鬼调的,其实很多时候都犯迷糊!弄点屁事都是拖泥带水的!
张里大笑,心下很是赞同对方的话,在这一点上,许光与阔少相比有不小的差距,后者看上去大大咧咧,但是做起事情来却是稳扎稳打,赚钱固然重要,但是有些事情还有一个潜原则在指导,出了这个条线,那就是不明智了!
几天后,刘局长前来汇报说,牛庄拆迁工作终于全部完成!坐在张里的办公室里,刘局长脸上容光焕发笑说,这次解决牛庄问题工程承建商为了顾全二环路工程大局,主动帮助政fu分忧,配合拆迁小组做了很多实际工作,余下的硬扛派们也见好就收,总算是圆满完成任务了!
张里淡淡一笑,对这位直肠子的局长倒也没什么特别讨厌,当然也没有什么喜欢的,轻描淡显地说了几句套话。
本以为想借机来邀功获宠的刘局长有些讪讪地离开了,他不明白年轻的领导为什么会这样的态度,但是凭他的逻辑,揣摩领导心意这一块完全是低智。
黄河集团的何总再次来访,张里听到这个名字时脸上不禁眉头一皱,这个同样关系背景颇深的商人此来无非是购买华兴商铺的事,随着工程进度的快速推进,华兴第一批商铺房即将交付,但是围绕新成商铺的产权问题一直几方争吵不休。
争吵的原因就在于新生成的市场,在面积和规模、位置等方面与原来的地摊平房式简易市场迥然不同,虽然在动工之初,经过多方协商,采用等价置换或是接近相同的等位置换,确保原有产权单位的利益,但是新生成后的华兴铺面增加何止一倍,这么多的经营面积在商人的眼里可是能挣钱的风水宝地,谁不想多得一点呢?
原有的几家产权单位或是投资者已经就这个事情吵得不可开交,偏偏黄河集团这个工程建设者也想插入其中分一杯羹,这无疑让眼前的混乱情况有些乱上加乱。
沉吟了下,张里还是一挥手,让秘书小刘领对方进来。
市助您好,打扰领导工作了!抱歉抱歉!何总一如从前般恭敬和谦逊。
张里也面带微笑起身,和对方握了握手,让客落座,小刘也手脚麻利的上茶。
市助您好,这是我们提交市府的有关购买商铺的申请书,请领导过目!何利文双手递上一份材料。
好好,张里接过笑着点点头,手上不停地也翻了起来,黄河集团主要内容是提出优先购买一批商铺,以工程款现金结算,以物抵款,报告上说得很好听,华兴市场工程质量过硬、商业潜力巨大,作为承建者非常信得过自己的建设成果,用实物来换取工程劳务费用,切实地为市财政的资金周转尽自己的绵薄之力云云。
何利文满脸陪笑说市助,在您的关心和大力支持下,华兴的工程最近通过了多项检测,质量上堪称典范,很多代表和热心人士对我们的工程给予了很高的评价,这些与您的领导密不可分,谢谢您对我们工作的支持!
呵呵一笑,张里放下了手上的材料,笑说这样,你先把这份东西摆在这边,优先购买的方式完全可以理解,但是具体的还要等市里再研究,我还是那句话,我个人很支持你!
谢谢谢谢!何利文一连声的道谢,脸上笑容灿烂得很说,还请您多费心!
好好,张里笑着点点头,身体却已然站起来,握手送客。
看着对方消失在门口,张里拿过申请材料,前后一番打量,黄河集团虽然提出以物易款,但是并没有提出购买多少商铺,依他的估计,这个jing明的商人肯定不会拿出大笔的资金来投入铺面的物业炒作中去的,下面华兴还要有不少的工程要建,资金的流转显然也是非常重要的一块,极有可能对方是把主意打在了铺面的价格上!
在寸土寸金的华兴市场,只要拿到铺面,无论是租或转手卖掉,都是获利颇丰的高回报行当,至于对方上次来说什么投资固定产业的鬼话,张里信都不信!
工程建设获取一部份利润,炒作商铺到时再获取一部利润,这两项相加,无疑是一块诱人的肥肉!尤其是后者,利润获取上显然有着不可预估的巨大的空间,也许这才是黄河集团揽下华兴工程的最真实目的。
当然黄河集团要想达成这个目的,肯定是身为副市长的朱化文是主力军,想起这位使yin招的同僚,张里心下有些痒痒的,上一次华兴改建之初,自己被这个老家伙搞了个心下窝火,这一次,说什么也要让对方尝点厉害!
华兴改建小组再次召开了工作会议,主要议题是讨论即将交付使用的商铺定价及置换等内容。张里接到通知时笑了笑,这一次朱化文没有像上次那样,直接在市长碰头会上抛出意见,先召集相关部门开会研究然后再上报,这倒是完全符合程序的做法!
会议室里济济一堂,张里提前五分钟到的场,几乎是前后脚,副市长朱化文也跟着出现了,两大领导的到来,让屋里安静了许多,张里和对方轻点了下头,算是招呼。朱化文脸上嘴角一弯,隐有些面带微笑的意思。
会议正式开始,朱化文清了清嗓子说,华兴第一批工程即将完工,黄河集团作为承建方,在张市助的领导下,狠抓工程质量,jing益求jing不放过任何一个细节,这个工程啊,目前是我们市里公众项目中最值得称赞的,这一点,不少的专业监理机构还有社会代表等各方面,都给予了很高的评价,我们改建小组受到了市委徐书记和杨市长的高度赞扬!
朱化文脸上笑容可掬接着说,但是好东西也有不好的一面啊,那就是现在大家的关心热度越来越高,好东西谁都想据为己有!
屋里一阵哄笑,朱化文摆了摆手笑说,今天啊,我们就来好好研究一下这个好东西的真正价值!到底该赋予它什么样的价格,怎样充分考虑到各方面的实际情况,更充分的协调好各方的关系,这是我们改建小组的肩负重任,下面请发改委、国土、物价等部门先谈谈!
看着这个老家伙举重若轻间就把自己抬了出来,首先给了自己一个抓质量抓出实绩来的功劳,张里心下不以为然,如果没有刘局长的一事,也许他会坦然接受对方的好意,但现在他不了!
几个部门相关负责人逐一开始发言,有的说华兴市场的未来商业潜在价值相当巨大,作为西南最大的商贸集散地,其影响力和辐shè面的越来越大,成为西南地区重要的商业龙头地位不容置疑,在相关测评机构的详细调查论证下,华兴的未来发展上升空间很大,走出国门影响边贸将成为又一个前景灿烂的方向!
有人说在全市的土地综合开发利用中,华兴的地段创造的单位回报效益非常突出,在相关的价格定位上完全要有一个前瞻xing的指导思想,新市场建成后无认在规模还是商业环境上都比原先提高了很大一截,因此价位的合理体现很重要!——
谈到具体定价时,有人说采用公开拍卖,只要潜在升值空间巨大,不愁不拍出一个好价钱!也有人说按相应的地段来划分一二三等,最高的拍卖,中低档的可以采用公开发售,好地段的自然不愁卖,但是稍差的也不能冷了场,甚至可以采取搭售的方式,带动全部商铺的价格!——
看着会议上众说纷纭的七嘴八舌状,张里知道眼下只是摸底阶段,身为主要领导的朱化文肯定有自己的主张,现在不过是让众人先百花齐放,至于其中最爱哪一朵,现在自然是不好说,也许时机恰当了,这个总揽全局的副市长,就会借题发挥!
所以,眼下对方不说,他也不着急!
第788节:555含糊应对
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纷纷嚷嚷中,众人都充分发了言,看看场面渐渐冷下来,估计情况可能差不多了,朱化文一扭头笑说,张市助,你也说说吧!
好的!张里笑着回了下,抬起头说,华兴是重要的商贸集散地,现在及未来的发展地位不容我多说,刚才大家都谈了很多,有的同志分析得很透彻,我也有很大收益啊!
既然是商贸集散地,那么ziyou流通的市场铺面成为主要的经营方式,人流量和辐shè范围成为华兴市场繁荣的关键!
说着张里抬头看向全场,不少人纷纷点头,呵呵一笑接道,我听说啊,这个人流如水流,既然是靠人流量来带动生意,那么在市场里肯定有人流多人流少的细微差别!这样就会造成铺面的地段和价格因此而有了差别,刚才有同志谈到划分一二三档的区分,我觉得这个说得很好,——
张里不急不缓,有条不紊的一一道来,他的主要观点是,同意市场里商铺的地段位置造成的差异,因此而产生不同的价位这也是完全合理的!在定价的方式上,他觉得不能单靠简单的推算或是估计,这些都不太理想,高了影响商铺的销售进而影响市场的繁荣,低了财政收入减少,尽量采取一种更科学、更接近实际的理想定价方式,来确定新生市场的价值!
在销售的方式上,张里提出按照市场改建之初时,朱市长作出的重要指示,等价置换或是等位置换两种方式完全可行,而且他深信作为投资者,原有产权单位他们目的还是物业,原因很简单,有了商铺出售或是经营,完全是一种稳定的收益,这一点,作为商家他们是不会丢弃这个原则的!
但是如何去确定等价或是等位的置换,这很关键,作为一级政fu,不能因新市场的形成从而影响商家的情绪,爱商、护商、繁荣华兴这是政fu改建华兴的惟一目的,新商铺的价值不能由政fu或是原有产权单位各自说了算,应该采用市场定位的方式来解决!
张里说完,屋里的人都面带沉思的表情,不自觉地都点着头,显然由市场来决定,这是最客观最合理的方式!
朱化文脸上有沉思状,点了下头说,好啊,张市助讲得很好,既然我们是市场经济为主导,那一切就应该由市场说了算!这个指导思想很科学、很客观!大家还有没有不同意见?如果没有,我们就按这个思路来探讨!
会议开了整整一个上午,中午散会时,朱化文率先迈步出门,张里当然是排第二位了,两人中间稍空开,出了门,张里正要往楼梯而行,前面的朱化文停了脚步,转过身来笑说,市助啊,到我办公室坐坐吧!
张里一愣,笑着点点头说,好啊!
于是两个领导便一前一后方向一致,进了朱化文的办公室。
两人落座在沙发上,朱化文笑呵呵地拿过烟,发了支过来,张里笑着欠身接过,帮对方上了火,两人各自点上,喷云吐雾起来。
朱化文长长地吐出口烟笑说,刚才你讲得很好啊,这个市场决定一切,这个方法好!商铺值多少钱、有多大价值,政fu和原有产权单位说了不算,一切由市场自形定位,搞得好的话,新华兴能为市财政增收不少啊!
张里笑笑,朱化文点评似的说法,令他心下暗生jing惕,很明显自己的提法好像与对方原先的打算有些出入。
朱化文笑说,那具体的怎么个定位法,你心里有没有什么大体想法呢?
暂时还没有,只是个粗浅的想法!我也是现学现卖!张里呵呵一笑,欠身掸了下烟灰。
嗯,朱化文点点头说,我个人很赞成你这个想法,这样,这两天你再辛苦一下,最好能拿出个条条框框来,放到会上再讨论讨论,如果可行的话,就按你的方案来办算了!
好!张里郑重地点了点头,表示对此指示坚决执行。
朱化文顿了下,才笑接说,另外,我觉得还有一点我们要注意,就是这个原有产权单位和这个承建商黄河集团提出优先购买一部份铺面的事!
说到这里,朱化文笑眯眯地看过来,张里忙点头说您说!
是这样啊,他们呢,一个是原先的老投资者,对华兴的一步一步繁荣有过贡献,这个功劳方面我们不能抹杀掉!如果没有他们的独具眼光率先投资,华兴也走不到今天!在等价或是等位置换方面,我们不能忽视这些,要结合具体实际情况,给予一定的照顾和优惠,这样能才能更好的体现出爱商、护商、重商的经济发展政策!你说呢?
嗯,你说的对!他们是华兴繁荣的有功之士,我们不该忘记这一点!张里点点头,他明白这个是由头,当然不可否认这样说也很有道理。
朱化文脸上笑逐颜开说是啊,所以我有个初步的想法,就是在等价或是等位的置换方面给予他们一定的优惠政策,等价方面就按你提的市场作主的方式来办,等位这个方面呢好办,原来在什么位置的,我们优先提供一批商铺让他们挑,面积上多与少按市场定价的方式来补足!
张里一听就明白了,看来朱化文是早有打算啊!
什么等价或是等位?原有的产权者肯定会选择等位置换的!傻瓜才会理你什么市场定价呢!很明显新建成的华兴市场,商铺的价值只升不降,用等价的方式来换,肯定吃亏!相比之下等位就简单多了,你政fu拆了我多少,现在还我多少,哪怕过去是十万块一平,现在涨成了二十万一平,那都是市场的作用!
这样一来,等价置换明显就成了摆设,真正让大家关