大约一周的时间，按照马天才的设计布局，厂里的基础工作已经完成。生活区前排用作办公，分设了总经理、副经理、财务、业务几个独立的办公室，以前的会议室改为食堂，单独拿出一间作为接待室兼做小餐厅，尽头两间经过简单装修，改成临时客房，为了来人接待，节省费用。各种办公生活用品购置齐全。后两排分为男女工宿舍，各有一个月亮小门。生产区分为三个部分，前面的广场用作料场，用来放置收购来的榆木梁、门板等不怕风吹雨淋的原料，前排仓库按照制作仿古家具的工序先后进行了间隔，分为起料、拼版、加工、雕刻、成型、打磨、油漆几个独立车间，工具房改为烘干室，后排仓库左侧偏小，为古旧家具整修车间，右侧分为古旧家具原料仓库和成品仓库。整个厂区布局合理，井然有序。
又过了两天，订购的设备陆续运到，厂家的技术人员根据设计好的工序，依次进行安装调试。没几天，所有设备运转正常，经验收合格，可以生产了。
这期间，侯垒通过各种途径进行了招工宣传，前来报名的人络绎不绝。侯垒做事极其认真，专门成立了招工小组，分别负责登记和面试。具有高中以上学历的、有木工基础的优先，熟练工免试，古槐村的村民放宽条件，没有学历要求的打磨工以女工为主，古槐村的村民优先安排。一些和侯垒比较熟悉的人拖着关系来找他，侯垒也不好驳面子，就问马天才，马天才说你就看着办吧，一些文化水平略低的镇直部门家属，论上论不上的七大姑八大姨的孩子，也被侯垒安排进来。很快，根据工种需要，40余名工人进厂培训。
厂房、设备、工人以及后来专门找的出纳、电工、锅炉工、厨师等后勤人员全部到位，只等购进原材料开工生产了。万事俱备，只欠东风。
收购原材料是需要大量资金的，这段时间整修工厂、购买设备花去了不少钱，帐面上还有多少，还差多少，马天才想弄个明白。他走进财务室，正在做账的秋岩站起来，“马总，有事？”
“我想问问，账上还有多少钱？”马天才坐在秋岩对面。
秋岩拿出账本翻了翻，“账面总收入是80万，厂房修缮、设备维修、办公生活用品、设备购置以及其它支出共计75万，目前帐面余额5万。”
马天才接过账本看了看，余额的确还剩5万。向村民借来的65万，还有自己的积蓄15万，已经花的只剩下5万了，这点钱是难以维持公司运转的。工人培训时间不会很长，眼下就要收购古旧家具和榆木梁等原材料，没有一定的收购资金是不行的，5万块钱能收多少？何况还要有足够的原料储备，工厂的生产是不能间断的。一旦开工，就要大量收购村民们的古家具，村民手里没有钱，怎么去下乡收货？马天才反复琢磨着：不行，必须尽快想办法贷款，马双成的20万可以缓一步，其他村民的45万要尽快还上，还得留出收储资金，至少贷款100万。
见马天才盯着账本发呆，秋岩知道他在想什么，笑着问：“马总，缺钱了？”
秋岩一问，马天才回过神来，赶忙摆手，“不是，账目没错，我在想别的事情。”
“呵呵，”秋岩笑出声来，“我是问，你手里是不是缺少资金，看你愁眉不展的样子就知道是怎么回事。”
理解错了，马天才“嘿嘿”笑了笑，点点头。
“需要多少？”秋岩又问。
“至少100万。”
“100万？那么多呀，我还以为几十万就够了。”看来这个数字超出了秋岩的想象。
马天才把借钱的情况和他的想法说了一遍，“没有100万公司很难正常运转，看来我只有求助镇长了。”
“贷款是需要抵押的，厂房又是租来的，除了抵押设备，你还有别的资产可以抵押？”秋岩对银行的贷款条件非常清楚，她提出了关键问题。
马天才摇摇头。
“就是把设备抵押了，充其量能贷款60万，何况银行还要进行评估。”
秋岩目不转睛地看着马天才。
“还是找镇长想想办法吧。”听了秋岩的话，马天才觉得单靠那些设备还真贷不来100万，兴许镇长王大江会有办法。
“有个办法你可以试试。”秋岩看着他，“你必须跟我姐夫当面提出来才行，不知道他会不会答应。”
“什么办法？”马天才像是见到了救兵，抬起头，盯着秋岩。
“这个粮所是镇政府的资产，以前是划拨的土地，肯定有土地证和房产证。嘻嘻……”秋岩“嘻嘻”笑着，歪着头看着马天才，一副得意的神态。
马天才明白了，秋岩的意思是用旧粮所的土地证和房产作抵押，向银行贷款。对呀！王大江不是口口声声说支持嘛，找他去！他兴奋地站起来，紧握着拳头挥了挥，感激地看着秋岩，“秋岩，这事办成了，我请你吃饭！”
马天才赶忙跑到镇政府，找到镇长王大江做了汇报。王大江开始面有难色，说这是镇政府的资产，给私营企业作担保不太妥。经过反复思考，最后拍板，为了鼓励发展民营经济，切实解决企业发展中遇到的困难，同意用旧粮所的土地证、房产证作抵押，向银行贷款，但是在企业盈利后必须及时还款，出现的风险问题由企业负担。王大江给侯垒打了电话，指示他尽快协助马天才办理好银行贷款。
侯垒接到指示，立即行动，不出三天，农业银行的100万贷款顺利到账。马天才兴冲冲地给王大江和侯垒做了汇报，一再表示感谢。接着安排秋岩取出45万现金，把除了马双成之外的借款全部还请。他告诉村民，尽快下乡收购，工厂就要开工，需要原材料。村民们一听，又有门路了，于是兴高采烈地开起农用车就下乡了。
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